Stavební servis

Rozsah nabízené činnosti při výkonu stavebního dozoru:

  • Technický dozor stavby, technický dozor investora (TDI)
  • Kompletní inženýring v investiční výstavbě, stavební zákon č. 183/2006 Sb.
  • Konzultační a poradenská činnost v investiční výstavbě
  • Příprava a vypracování technických návrhů
  • Správa a údržba nemovitostí

Činnost TDI před zahájením stavby

  • odborné posouzení projektové dokumentace
  • vypracování žádosti o stavební povolení vč. všech podkladů
  • účast na jednáních při vydání stavebního povolení
  • technická pomoc při zadávání stavby
  • pomoc při výběru dodavatele stavby
  • kontrola návrhu smlouvy o dílo od zhotovitele stavby
  • kontrola položkového rozpočtu

Činnost TDI v průběhu realizace stavby

  • seznámení se všemi podklady pro realizaci stavby
  • předání staveniště dodavateli, vč. protokolu
  • koordinace požadavků autorského dozoru, investora, zhotovitele
  • vedení kontrolních dnů na stavbě, protokolární zápisy
  • provádění pravidelných kontrol stavby, přebírání konstrukčních částí, které budou zakryty nebo znepřístupněny
  • provádění pravidelných zápisů ve stavebním deníku
  • cenová a věcná kontrola provedených prací vyplývajících ze smlouvy o dílo a platným rozpočtem
  • kontrola dodržení termínů,časový postup stavby
  • přítomnost u předepsaných zkoušek
  • spolupráce s veřejnoprávními orgány

Činnost TDI po dokončení stavby

  • účast na předání a převzetí stavby od dodavatele k investorovi
  • soupis vad a nedodělků, kontrola jejich odstranění
  • žádost o kolaudaci stavby, uvedení do provozu
  • účast při kolaudaci stavby, dohled na dodržování podmínek kolaudace
  • kontrola konečné faktury od zhotovitele, cenová a věcná
  • dohled na vyklizení staveniště dodavatelem
  • zabezpečení majetkoprávní agendy spojené s výstavbou
  • zajištění reklamace v záruční lhůtě